Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

В Омской области субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: 

• постановление Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 года № 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", которым утверждены Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; 
  
• постановление Правительства Омской области от 14 июня 2006 года № 67-п "Об установлении регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи";
  
• постановление Правительства Омской области от 28 декабря 2006 года № 172-п "Об установлении региональных стандартов нормативной площади жилого помещения"; 
  
• постановление Правительства Омской области от 2 марта 2016 года № 47-п "Об установлении размеров региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2016 год". 

Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи и при одновременном соответствии следующим условиям: 

1.     наличие гражданства Российской Федерации или распространение на иностранного гражданина соответствующего международного договора Российской Федерации; 

2.     наличие основания пользования заявителем жилым помещением:

o    договор социального найма жилого помещения; 

o    договор найма жилого помещения частного жилищного фонда; 

o    свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение; 

o    справка жилищного или жилищно-строительного кооператива о членстве в нем заявителя, выданная уполномоченным органом управления кооператива, в соответствии с установленной его уставом компетенцией;

o    и т.д.

3.    наличие регистрационного учета (регистрации) по месту постоянного жительства в жилом помещении, для оплаты которого гражданин обращается за субсидией;

4.     отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или заключение и (или) выполнение гражданами соглашений по ее погашению.


Размер субсидии определяется как разница между суммой расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии, регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг и допустимой долей собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. 

Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи на территории Омской области  с 24 мая 2016 года составляет 22 процента. 

Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму. 

Размеры региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг (далее – стандарты стоимости ЖКУ) устанавливаются исходя из цен, тарифов и нормативов, используемых для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

         Стандарты стоимости ЖКУ устанавливаются для следующих групп получателей субсидий:

  а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде и члены жилищного, жилищно-строительного кооператива , иного специализированного потребительского кооператива, которым жилое помещение представлено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до приобретения ими права собственности на такое жилое помещение;

б) собственники жилых помещений в многоквартирных домах, которые в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны вносить взносы на капитальный ремонт;

в) собственники жилых помещений в многоквартирных домах, которые в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации не обязаны вносить взносы на капитальный ремонт, и собственники жилых домов.

Размеры стандартов стоимости ЖКУ ежегодно утверждаются постановлением Правительства Омской области.

Величина прожиточного минимума семьи заявителя определяется с учетом действующих в Омской области на момент обращения за субсидией прожиточных минимумов для граждан различных социально-демографических групп, устанавливаемых ежеквартально постановлением Правительства Омской области.

  Если получателю субсидии и (или) членам его семьи предоставлены меры социальной поддержки (например, льготы по инвалидности), то при расчете размера субсидии соответствующий размер стандарта стоимости ЖКУ уменьшается путем умножения на коэффициент, равный отношению размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, с учетом предоставленного денежного эквивалента скидки к размеру оплаты без учета предоставленного денежного эквивалента скидки.

Для получения субсидии граждане и члены семей граждан или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту жительства (далее – уполномоченный орган) заявление и следующие документы: 

• копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, – в случае, если заявитель является нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, членом жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Заявитель, проходящий военную службу по контракту, зарегистрированный по месту жительства по адресу воинской части, но проживающий ввиду отсутствия служебных жилых помещений в жилых помещениях на условиях заключенного договора найма (поднайма), прилагает к заявлению о предоставлении субсидии копию договора найма (поднайма) в частном жилищном фонде и справку из воинской части об отсутствии возможности предоставления служебного жилого помещения;
  
• документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (об отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Если заявитель указал в заявлении о предоставлении субсидии в качестве членов своей семьи не всех граждан, зарегистрированных совместно с ним по месту его постоянного жительства, он обязан представить документы, подтверждающие размер вносимой ими платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги;
  
• копии документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);
  
• копии документов, удостоверяющих принадлежность заявителя – иностранного гражданина и членов его семьи к гражданству государства, с которым Российской Федерацией заключен международный договор, в соответствии с которым предусмотрено предоставление субсидий (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);
  
• документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемые при решении вопроса о предоставлении субсидии. Для подтверждения доходов индивидуального предпринимателя представляются документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах для избранной им системы налогообложения;
  
• копии судебных актов о признании лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, членами его семьи – в случае наличия разногласий между заявителем и проживающими совместно с заявителем по месту постоянного жительства лицами по вопросу принадлежности к одной семье. В этом случае уполномоченный орган учитывает в качестве членов семьи заявителя лиц, признанных таковыми в судебном порядке.
  

Кроме того, для принятия решения о предоставлении субсидии необходимы следующие документы, которые могут быть получены уполномоченным органом на основании межведомственных запросов, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия или представлены заявителем по собственной инициативе:

• копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, – в случае, если заявитель является пользователем жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов, а также собственником жилого помещения;
  
• копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи, за исключением случая признания членами семьи в судебном порядке;
  
• копии документов, удостоверяющих принадлежность заявителя и членов его семьи к гражданству Российской Федерации;
  
• документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства.
  

Субсидии предоставляются гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей. 

Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев. 
Заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (скачать)